现代居住社区建筑规划的理念及其国土空间规划

任希伦

(福建省地质调查研究院，福建 福州 350013)

通过对现代居住社区建筑进行设计，为城市居民提供更好的居住环境，打造出真正的现代化的居住社区，强化社区建筑的应用价值。从现代居住社区建筑规划层面来讲，不仅需要保证建筑空间本身的舒适性和应用性，还需要进一步明确其和城市规划设计之间的关系，以求促进可持续发展，但从目前来看，在现代居住社区建筑中，还需要对具体的设计方法、设计策略进行优化，以求满足国家对城市发展建设提出的具体要求。

近几年，伴随着我国的发展和城镇化的推进，以现代化城市建设为基础，对当代居住社区的建筑规划产生了不同的作用。在现代居住社区建筑规划的过程中，需要充分考虑到多方面元素，在提高居民生活质量的同时，满足居民对休闲性、舒适性、运动性、功能性等多方面的要求。在实际设计过程中，不仅需要完善基本的建筑服务，还要对目前的居住社区进行综合性规划分析。虽然，现代居住社区逐渐朝着高质量、高效率的方向发展，功能日益丰富，但是，依然存在诸多问题，还需要对局部细节展开综合性规划。

现代居住社区的建设和国土空间规划都是在对人居环境特点多个因素进行统筹对接的基础上进行的，它们会对社区建筑的整体体量值产生一定的作用。因此，在进行社区建筑规划的过程中，必须遵循一定的建设规划理念和原则，这样，就可以确保现代居住社区的建设质量，从而达到一个良好的人类生活环境，让人们对生活的需求得到充分的体现。

在现代居住社区建筑规划过程中，必须要形成一个完善、科学、合理的设计思想和规划思路，才能够确保国土空间规划和社区建筑规划质量得到根本上的保证，在改善人们的生活环境的同时延长社区建筑的使用年限。

1)可持续发展。结合目前国家对城市发展建设提出的要求来看，在现代居住社区建筑规划过程中，可持续发展是首要原则。在建筑规划中，要注意每一个细节，各环节都要体现出生态环保、节能降耗、绿色低碳等理念。根据国家2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和的目标，在现代居住社区建筑规划中，必须充分利用各种资源，尽可能地使用高效、绿色、环境友好的材料和措施，减少噪声、减少能耗。

2)现代化建设。中国人口数量众多，但国土面积有限，尤其是在城市空间中，人均居住空间很小，所以要想解决我们面临的人口与土地供给的问题，就必须要对现代居住社区建筑设施进行重点规划。与传统的社区相比，现代居住社区建筑可以利用新能源、新材料、新技术，在建造的过程中，充分体现出现代化的建设成果，提高现代居住社区建筑的经济效益和生态效益。利用现代技术手段进行居住社区建筑建设，可以提高居住社区的建设品质，为城市居民提供一个安全、舒适、便捷的生活空间。

3)坚持人本原则。这一原则主要指的是，要提高现代居住社区建筑的实用性，实现对空间布局、建筑功能、区域交通等多方面内容的科学化设计，从而让社区建筑符合人们的需求。在设计现代居住社区建筑时，还应该提高资源利用程度，科学选材。

4)绿色生态原则。为了提高现代居住社区建筑生态效应，在对其进行设计、规划时，应该对绿色生态需求进行全面考量，从而为可持续发展和科学发展观的建立奠定基础。在进行多个方面的交流时，应该将社区建筑规划中应加强绿地景观面积，注重对其进行生态保护，并对其进行持续的改进。

5)可操作性原则。在现代化城市建设中，居住社区建设是一个很关键的问题，居住社区建设规划设计过程中，应以可操作性原则为核心关键。社区建筑是人类生活的地方，因此，社区建筑的实用性、可操作性尤为重要，在进行社区建筑规划设计前，必须要对社区周边的情况进行详细的分析，然后根据相关的资料数据，结合现场勘查得到的诸多信息，确定社区建筑所处区域的地质和人文情况，从而确保建筑规划方案具备可操作性，控制规划成本，保证后续实施落实工作可以顺利完成。

6)美观文化原则。在国内建设行业发展迅速，对社区建筑的规划和设计重视程度不断提高，相应的实用性也在不断增强，可以说，目前大部分现代化居住社区已经能够满足人们日常生活需要，但在美学、文化方面还有很大的改进余地。随着生活品质的提高，居民对居住环境的要求也变得更高。因此，现代居住社区作为一种长期居住、生活空间，在建造的时候一定要兼顾实用、美感、文化，重视精神内核的建设。只有如此，才能满足人民不断增加的居住需要。所以，在进行现代居住社区建筑规划时，一定要在建筑形态、绿化、外观、景观等方面提高重视，通过多个方面的考虑，确保现代居住社区建筑的美感。

3.1 在规划过程中应通过建筑反映出精神理念

在现代居住社区建筑规划过程中，应进一步充实建筑功能性，推动可持续发展，在这个过程中，不仅需要考虑到国土空间规划理念，还需要考虑到社区居民对建筑的实际需求，对建筑设施进行合理的配置，提高居民的实际使用率，强化居民的归属感。在现代居住社区建筑规划过程中，应遵循“共同体”的观念，以适应城市居民在日常生活中所面临的种种需要。在日常生活中，通过强化规划设计中的细节工作，对建筑的各种基本功能进行持续优化，另外，在设计时要充分考虑到不同人群的实际发展需要，增加盲道、缓步台等，这也是现代居住社区建筑规划提出的根本要求。考虑到老旧小区的老人、儿童及残疾人等的需要，通过修建慢行步道、铺设缓坡等，满足老、弱、病、残、孕的出行需要。进行个性化的设计，建设党建文化墙、党务工作板、廉政文化墙，营造党建的良好氛围，使现代居住社区可以有更多的空间开展文化活动，以此充分反映出社区本身的发展理念和精神内核。

3.2 在规划过程中应通过建筑反映出生态理念

现代化居住社区建筑规划应建立在一个生态的环境氛围之上，充分地发挥居住社区及其周围的各种自然环境的优势，并在这个优势的前提下，经过科学的规划和设计，可以创造出一个将生态、自然和娱乐融为一体的居住社区。在原来的基础上，设计师可以对某些对其产生不良影响的环境要素进行合理的调节，对其进行改造，从而使其转化为具有独特的社区独具特点的优点，根据这样的计划机理，可以让在社区的建筑周边，经过人为的加工，经过优化，与其生活功能相结合，从而产生一种与其生活功能密切相关的自然环境。从环境景观均好性这一理念层面来讲，在现代化居住社区建筑规划内，应对周边的环境资源提高重视，树立起共享理念，以此充分照顾到所牵扯到的各种环境资源，达到更好的均好性。在现代化居住社区建筑规划建设中，应对绿化区域和公共设备进行适当的配置，从平衡、和谐、生态、自然的角度入手，在保证居民生活的同时，降低对自然环境的影响。比如：可以从空气流通、光线等角度着手，注意社区内的风景质量，在具体的设计中，要注意日照、空间距离的掌握，让住户有一个更好的心情。又比如：根据国家绿化工程的有关规定，邀请住房和城乡建设局、绿化景观部门的专家到现场指导，制定一套符合现实的、具体的方案，并广泛征求广大市民的意见，为社区绿化打下坚实的基础。对现代化居住社区建筑规划空间内的大树进行修剪，采用台阶式的布局，在大树下修建了停车位，以灌木为车道树，在靠近窗户和中心广场的位置，栽种了一些花草，实现了现代化居住社区建筑景观高、中、低层次划分。在现代化居住社区建筑规划中增加绿化面积，提升绿化品质，使现代化居住社区内的绿色空间得到拓展。

3.3 在规划过程中应通过建筑反映出美学理念

除了上述内容之外，还可以采用立式的形态，这种形态可以将现代城市居民的高生活质量和对新兴技术的渴望充分地展现出来。在立面的设计中，还可以将入户花园、观景阳台、落地窗等现代化建筑进行结合，这些要素的组合，展现出一种新古典主义的设计思维。总体而言，其样式较为简单，多采用线条，从而表现出现代化房屋的特色。比如将外墙的主体颜色改成鹅黄色，让细节更加突出，再加上环形的观景窗口，让周围的风景与居民之间的联系更加紧密，让周围的环境与建筑更好地融为一体。从居住社区建设的发展方向上，可以看到，伴随着物质生活的不断进步，以及国民经济的不断提升，人民对生活的需求也在不断地提升，他们已经不再仅仅是为了满足最基础的居住功能，同时还会追求更高的人文内涵，以及更高的精神追求。在当今城镇化进程中，如何实现对各类人口的高效整合，了解各类人口的人文与历史，构建多功能、多层次的现代居住社区，是当今城市规划工作者迫切需要研究的课题。除此之外，随着城镇化进程的加快，将会造成大量的人群混合在一起，因此，要有效地预防因为人类的文化观念和生活习惯之间的差异所造成的冲突，就要在现代化居住社区建筑规划过程中注重文化建设、强化美学建设，打造出多元化的现代化生活空间来解决的。在进行规划和设计的时候，考虑环境设计对于社区文化特色进行物质化，空间化，进而能够形成独具特色的居住社区标识。

3.4 在规划过程中应通过建筑反映出现代理念

目前，居住社区的建筑正面对着新的追求和新的发展方向，这就需要在进行设计的时候，现代化居住社区建筑规划理念所出现的新动向进行全面的剖析，从而掌握了现代化居住社区建筑的发展方向：现代化社区，以及对周围环境的使用和再开发。当前，我国的经济逐渐趋于完善，而经济的发展也从某种意义上促进了各产业的发展，例如：汽车产业的发展。但是，在发展的过程中，它给人民提供了方便的同时，也给人民群众产生了一些不利的后果，其中就有：空间质量，减少了道路的拥堵。在这个城市的环境下，人们会越来越重视城市周边和郊区。在现代居住小区周围，可以多规划出与居住有关的附属建筑物，比如：学校、超市，以及公共服务等，这就可以让人们可以更好地享受到更高层次的生活。比如：某现代化居住社区建筑规划例子中，在进行设计的时候，对道路进行了全面的规划，不仅设计了消防通道，还设置了停车位，从而很好地缓解了社区内存在的交通拥挤、停车难等问题。在此基础上，该居住社区还对道路网络进行了科学的设计，还对停车场、停车位的相关设计进行了改良升级，对小区闲置用地、植草砖停车广场和高大的乔树下停车空间等进行了有效的使用，最大限度规避停车困难的问题。同时，以社区周边的交通网络为基础，增加了一个小区的出入口，并在社区内部构建了一个环岛式的路网，来缓解在主干道上的车辆和行人的交通。与此同时，借助智慧化系统，引进智慧小区车辆管理系统，安装监控设备，设置进出门闸，实现小区停车场的规范化管理[1]。

4.1 确保现代居住社区建筑选址的合理性

从整体设计角度来说，现代居住社区建筑方案设计，和社区所处城市的自然环境、人文环境的情况有着直接的联系，所以，在进行现代化居住社区建筑规划设计时，要注意选择合适的位置，在对其周围的环境和人文特征进行全面的研究之后，才能贯彻执行整体设计方案，加强对照明、交通等方面的设计，并且要将其纳入到设计方案中，还要将其纳入到设计方案中，以保证其在设计方案中的安全性，以免将其放置在恶劣的自然环境之中。所以，在选址的时候，要选择周围环境比较好，出现的问题也比较少，而且还可以为我们有效地应对建筑的安全隐患，提供参考[2]。

4.2 确保现代居住社区建筑布局的合理性

从总体规划方面来观察，在对现代居住社区建筑进行规划时，应该先对现代居住社区周边交通的便利程度进行考量。除此之外，还要对当地的自然环境进行考量，包括街道、绿地等方面的分布是否合理，在此基础上，进一步确定，现代居住社区建筑的指向性和分布状况，这样才可以保证建筑布局的总体规划的合理性，同时也可以为居民的生活提供便利和舒适。在实际的建设计划中，有关工作人员应该将各种考察工作进行到底，对公众的设施进行合理的布置，以保证整个建筑物的设计既符合合理性又符合科学，又符合美学要求[3]。

4.3 确保现代居住社区建筑景观的合理性

绿化景观设计在当代居住社区的整体设计中占有举足轻重的地位，绿化景观设计的合理性将会对整体设计的效果产生很大的影响。所以，在进行现代居住社区建设的整体规划时，应该从改善风景的合理性入手，对居民的心理舒适度和安全感进行了研究，对社区建筑规划的周围环境进行了研究，从而明确了风景的规划方向。在居住社区的规划与设计中，应遵循如下原则：要创建一个现代化的、生态的居住社区。从现代化的居住社区的建筑角度来观察，最重要的是要确保绿地的存在，在许多居住社区中，都要设置一定的绿地，因为居住社区的绿地可以提高居住社区的美感，同时也可以对空气的空气品质进行有效的提高，从而减少噪声，为住户创造一个更好的生活条件。在现代居住社区建筑的设计过程中，应该将居民的需要作为一个整体来考量，这样既可以让他们的物质需要得到充分的保障，也应该让他们的心理需要得到充分的保障，这样才可以为他们创造出一个更加协调、更加美好的居住空间，从而提高他们的居住舒适度，从而可以对他们的居住空间进行有效的改进，降低污染程度，让他们的居住社区域之内，可以过上更加舒服、更加健康的生活[4]。

4.4 确保现代居住社区建筑能源的合理性

除此之外，在建造现代化居住社区的时候，还应该坚持节约能量的原则，要节约土地和水资源，打造出一个节能型、环保型的社区，并根据社区的特征，对社区的管道、交通系统等展开科学、理性的规划。在国土空间规划中，对生态性、低碳性提出了较高的要求，现代居住社区建筑作为最基础的空间布局，必须也要坚持这一生态理念。在进行居住社区的建筑规划时，应该坚持各种功能，具体内容有：办公室、活动、居住等，要将社区内的日照和风向都利用起来，将窗户和窗户的朝向固定好，这样才能保证光照和空气流通。除此之外，在居住社区的规划和施工过程中，还应该采用新型的建筑技术，利用下水道和地暖系统，来提高住户的生活质量，降低能源消耗，采用多元化的方式，使用风能、太阳能等节能资源，从而提高居住社区的大气、水质，让人与大自然达到了一个更加和谐的状态。在进行建筑的计划与设计时，不能拘泥于常规的思考方式，应该要对这种规模加以运用，从而让计划与设计真正体现出“以人民为中心，以环境为中心”的设计理念[5]。

4.5 确保现代居住社区建筑文化的合理性

就现代居住社区建筑而言，在建筑规划时，应该要将各种因素都加以考量，第一要将居民的生活需要纳入其中，既要满足他们的物质需要，也要满足他们在精神上的需要，不仅需要打造出一个生态化的居住社区，还需要打造出一个文化性的居住社区。现代居住社区建筑应该拥有自己的特点，作为建筑师，在进行居住社区建筑规划和设计时，可以大量地或尽可能地使用几种鲜艳的色彩和线条，来构建一个现代的居住社区。除此之外，应与地方的民俗习俗相结合，要对地方的特点进行深入的认识，从而在建筑中融入地方的特色，让人们在生活过程中感受到一种安全、亲切的感觉，从而提高他们对居住社区的认同感。在居住社区的建造过程中，规划、设计起着举足轻重的作用。伴随着社会的不断进步，现代居住社区建筑规划过程中应该规划出一批既有本地特点，又有良好的环境的居住社区，既要具备经济的实用性，又要具备各种不同的功能与设备。在规划与设计过程中，还应该把外界的情况考虑进去，营造出一种充满本地特点的风景，对本地的情况进行深入的研究，并对其进行适当的调整。尤其是对房屋的方位、方向、植物进行适当的调整，提倡一种突出的主体颜色，既要让人们的生活更加美丽，又要让人们感受到方便、自在的感觉，可以对周围的天然生态进行有效的开发[6]。

综上所述，在新的历史条件下，现代化居住社区在我国的发展中起着举足轻重的地位。伴随着城镇化的加速，居民的生活模式发生了变化，并且他们对生活品质的需求也随之提高，所以，在实施的时候，我们要从社区建筑规划的现实出发，来进行最优的资源分配，将可持续发展战略要求和规划理念设置，从而可以将整体规划工作落到实处，为今后我国现代居住社区建筑的规划发展奠定了扎实的理论和技术支撑。

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