土建工程施工阶段全过程造价控制

高静 刘志新

（1.辽宁宏远装饰工程有限公司 辽宁 营口 115000；
2.大连捷顺交通设施有限公司 辽宁 大连 116000）

在这样一个新环境之下，建筑工程企业必须要控制好资金的流动去向，为自身的发展赢得更好的机遇，创造出更加稳定的生存环境。土建工程施工阶段顺利完成的基础就是整个工程项目的资金走向是否顺利，因此，对土建工程施工阶段进行全过程造价控制是格外重要的一件事情，工作人员在进行施工之前，我们必须要对预算的列表做一个全方位的检查和审核工作，为资金的合理使用提供强而有力的基础，只有在工程开始之前准确地确定了工程大概的预算，将资金的使用情况控制在合理的范围内，整个工程才有可能够获得最大的经济收益，企业才能够稳定的发展下去。

土建工程的施工内容比我们想象中要复杂很多，从本质上来讲，土建工程的综合性比较高，复杂性也比较强，在进行全过程造价控制的时候，相应的工作人员需要针对施工当中的每一个流程和工作环节做一个详细的规划。通常情况下，土建工程的整体流程主要包括四个阶段，第一个阶段就是施工之前的决策，第二个阶段就是工程的设计，第三个阶段就是工程正式施工，最后一个阶段就是工程的完工和验收。全过程的造价控制管理工作的核心就是对工程的所有环节做一个全方位的监督，这样才能够保证工程的经济效益，避免出现一些其他的意外情况，防止工程的费用过度开支。

2.1 土建工程施工阶段出现的问题

土建工程的施工阶段是土建工程项目的关键，在这个阶段当中，对其进行造价控制，显得格外重要，通过实际的调查，当下很多土建工程资金使用重现出现问题最常见的阶段也是在土建工程的施工阶段。就比如说工作人员在施工的过程当中，由于专业能力和综合素质达不到相应的要求，在施工的过程当中，可能会出现一些原则性的操作错误，这样的话就很有可能导致工程的实际建设和原计划的图纸出现一定的误差，也有可能一些工作人员对设计的图纸进行了相应的改动，最终导致在实际施工的过程当中出现了非常严重的意外事故，这样不仅仅会给整个施工带来不必要的麻烦，而且还会浪费很多时间，对项目的建设资源造成一定的影响。除此之外，工作人员在购买施工材料的时候经常会出现偷工减料这种情况，有一些人员为了从中获取一些私利选择购买一些价格比较低但质量不过关的产品，这样的话就会引发一系列的施工质量问题，工程建设的施工效率也会大大的降低。

2.2 土建工程竣工阶段出现的问题

虽然竣工结算阶段是整个造价控制当中的最后一步，但是我们也不可以忽略她的影响和作用，竣工环节的造价控制工作主要包括以下四个方面，第一个方面就是已经完成的工程量核算，第二个方面就是审定清单中未列项目单价，第三个方面就是处理工程合同中的价格调整，最后一个方面就是审核工程竣工结算的总额。在这个环节当中，工作人员必须要明确内部的审核制度和相关的要求，针对施工当中所产生的一些工作量清单进行反复的检查和核对，根据时间或者是其他类别进行全方位的监督和检查，在工程竣工的时候，我们在现场需要进行核对，确保整个施工的标准和工程的造价处于正常值。作人员在审查工程项目的合同条款的时候，需要针对施工阶段当中各个环节的费用进行再次的重点审查。但是由于很多工作人员缺乏对工作的了解，在具体的施工过程当中，并不重视工程项目的核检工作，不管是工程的账本核对记录还是其他方面都有很多疏漏的地方。

3.1 施工阶段的造价控制工作

土建工程在施工阶段所花费的资金在一定程度上可以体现全过造价控制的难度，一般情况下，土建工程在施工过程当中，资金的流动范围比较广泛，如果出现与项目方案相矛盾的地方也是很常见的一件事情，在这个过程当中，如果工作人员没有按照之前所设计的方案开展工作，那么我们必须要进行多次的检查和审核，尤其是资金的使用情况，这样可以减少一些不必要的开销。除此之外，施工过程当中出现的一些问题，负责造价控制的工作人员必须要从多个角度多个层次听取各个部门的建议和想法，只有这样才能够采取更加科学有效的方式控制资金的流向和开销。

3.2 加强合同管理和施工工地的监督和管理

土建工程施工的全过程通常情况下都是将双方签订的合同作为一个标准工作基础，各方工作人员需要明白自己的工作内容严格执行相应的条件。在具体的工作过程当中，想要提高工程造价控制的水平，我们就需要在签约管理方面做出相应的改善和调整，签订合同的工作人员在签订之前需要认真地浏览合同上面的内容和相应的要求与条件，不管是工程的进展还是工程项目技术方面的要求都应该清清楚楚的标注出来。另外，造价控制管理工作人员需要针对施工的现场做全方位的管理工作，不管是施工的材料设备，还是工作人员的操作内容，都需要进行监督。

做好土建工程施工阶段的全过程造价控制会让项目获得更大的经济效益，所以相应的企业需要在工程的造价控制上做出更佳的调整。

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