建设之路上的设计初心探讨——以苍南县浙闽农贸综合市场为例

郑真津

(嘉博联合设计股份有限公司 福建福州 350004)

一个项目从策划到建成，需要走过漫长而曲折的道路，决定设计方案可行性的人很多，需要过的关卡也很多，正如《建筑师的社会责任与社会角色》[1]中所描写的建筑师的八大天敌：①规划部门的更年妇女；
②审图部门的七旬老头；
③“热爱设计”的政府领导；
④不想花钱还想办大事的甲方；
⑤二十四小时在线积极骚扰的厂商；
⑥没有审美还超自信的效果图后期；
⑦啥都答应的项目经理；
⑧天天催图的小喽啰。

各种各样的人们虽然限制了创作的自由，却也未尝不是一件好事。真正的建筑不仅仅是建筑师的个人作品，更是服务于社会和群众的公共设施。建筑师想要自己的方案顺利落地，必须从多方考虑建筑的合理性，尝试着从使用者的角度出发，探寻怎样的空间可以为使用者提供更加愉悦的体验。工作的成就感和业主的认可带来的快乐是难以言表的，这正是建筑师们不断克服重重困难，一直坚持走下去的理由。尊重初心，设计路上，我们义无反顾[2]。

这个项目从策划到建设阶段，光设计就历经三年多(2012～2015年)，期间的坎坷不甚枚举。从2015年中旬开始动工建设，至今仍未全部竣工。

1.1 区位概况

项目地点位于地处浙江省沿海岸线南部的温州市苍南县。本项目位于苍南灵溪镇，南面是环城北路，西面江湾路、北面为日后将作为城市主要干道的规划站南路，交通发达、便利。同时，距苍南火车站仅约1.5km，毗邻铁路入站段，位置醒目。基地东西长约200m，南北长约170m，紧邻现有一期综合市场，为中国目前规模最大的参茸交易市场。基地内地势平坦，基地东侧有自然河流，具有自然景观优势。

1.2 设计历程

作为已有参茸滋补品一期市场的扩展项目，最初的项目定位为商业综合体，引进大润发超市，外加企业的办公总部。

针对这个项目定位从主营产品——参茸滋补品入手,意图营造一个映射大自然山水植物的建筑形象。利用场地内原有河流打造滨河风情街，作为以参茸滋补品为特色食材的餐饮街区，如图1所示。

图1 初期方案鸟瞰图

由于原建设方资金不足，整个项目被转手给另一建设方。新的建设方并不打算更换设计团队，只是想换个开发模式，没有大型商业综合体，全部做多层零售商业外加高层配套办公楼，如图2所示。多层零售商业可以快速建设、快速销售、速回笼资金。高层配套办公楼占地小，可以把大部分用地留给多层零售商业。

图2 报规方案鸟瞰图

甲方对整个建筑群对外形象十分重视，在大体方案定稿的基础上，针对沿街面的主入口形象出了四稿对比方案。

出于城市景观的考虑，规划局要求设计地块内的30 m城市绿化带，结合建筑给出景观设计方案，如图3所示。

图3 报规方案景观图

确定报批方案，项目启动两年后，进入施工图设计阶段，最终确定方案：功能定位为专业市场、配套管理办公楼，总建筑面积为92 321m2，计容建筑面积为72 446 m2。

2.1 设计理念

取之山水，属之林木；
融入自然，遵从内心。参茸滋补品，生于自然山水，属于林木生灵，本项目作为主营参茸滋补品的批发市场，意图营造一个映射大自然山水林木的建筑形象，以契合市场主营特色产品，如图4所示。设置沿河风情食补体验街区，以切身体验感带动购物欲望，区别于传统批发市场的死板和无趣。

图4 设计理念推导图

2.2 设计原则

2.2.1 以人为本

以人性化的设计提供舒适的销售和采购环境，同时充分利用现有河流景观，营造“自然原生态”印象派建筑。

2.2.2 节能原则

办公、商店等大部分建筑均为南北向布置，日照充足，室外通道设通透遮阳顶棚，采光通风及节能效果均好，充分发挥建筑的智能性、节能性。

引物的设计与合成根据‘索邦’花蕾转录组数据设计引物MYB12(Clone)F和MYB12(Clone)R，根据获得的LhsorMYB12基因序列，利用Primer 5.0软件设计半定量PCR引物MYB12(RT-PCR)F和MYB12(RT-PCR)R(表1)。

2.2.3 建筑群落的整体性

现有一期市场与新建二期市场之间设置中心大广场及强调中心轴线的商业建筑，作为整个市场的形象入口。新旧市场的街道贯通，加强整个综合市场的整体性。高层办公楼沿基地南面交通干道设置，气势恢宏，作为整个综合市场的标志性建筑，如图5所示。

图5 报规方案总平图

2.3 规划设计

根据地理环境、场地水系及规划道路等因素，为尽可能多发挥场地优势，提升商业价值，将市场分为中轴商业区、普通商业区及河滨商业区，自西向东依次分布。中轴商业区作为主入口形象广场的延续，商业价值非同一般；
河滨商业区拥有得天独厚的自然景观资源，成为吸引人群驻留的一条重要街道。高层办公楼沿基地南面交通干道设置，作为整个综合市场的标志性建筑，如图6所示。

图6 报规方案鸟瞰图

2.4 出入口设置及交通组织

理顺各种流线关系，减少相互干扰，是在规划设计中必不可缺的一环。为满足市场要大量进货出货的要求，用地北面设置6m宽的道路，连接一期市场北面出入口靠近站南路作为物流流线。南面于基地两端，设置商业人流出入口及办公人流出入口。

停车：结合中心广场绿化景观设计下地下室机动车坡道，使车辆进入场地后，直接进入地下停车库，避免与人流交叉。在商业街道中间，结合绿化设置非机动停车位，方便非机动车使用者采购送货等需求。

2.5 环境设计

整个综合市场南面中心设计气势恢宏的入口大广场，如图7所示，提升整个市场形象，彰显其在国内滋补品市场的地位。

图7 报规方案主入口效果图

利用基地内原有自然水系，设计滨河步行景观道、生态景墙、亲水平台等增加空间的趣味性，如图8所示。

图8 报规方案沿河夜景图

2.6 单体设计

(1)商业区：A区-E区商业用房，皆为独立沿街店面。

(2)办公区：F区配套管理办公楼(一期市场面积约为3万m2，二期市场面积约为7.2万m2，其中配套管理办公用房不大于2.6万m2，约占总面积的25.5%。

2.7 造型设计

从理解、分析中药滋补品的文化内涵和现状环境入手，认为新建筑应符合天然健康、中华传统养身文化的形象。最终形成新建筑整体以简洁现代的建筑风格为主基调，以中式韵味的白墙、木构等为设计元素，贴合滋补品综合市场的中国文化底蕴。为映射中药养身的文化内涵，以植物形态抽象化形式作为母题元素，结合基地景观资源，塑造贴近自然的建筑印象。

2.8 空间设计

办公楼作为人员停留时间较长的建筑场所，希望打造更多的半室外空间，作为自然与建筑之间的过渡，给人们办公之余提供休憩与交流的共享空间，如图9所示。

图9 办公楼剖面示意图

最终的报批方案，沿街的高层办公楼利用了山的元素，以醒目的形象作为企业的宣传地标，如图10所示；
沿河风情街得到最大程度的保留，利用了水与木的元素，结合光和影的效果，营造出树影婆娑的别样体验空间，如图11所示。

图10 报规方案沿街效果图

图11 报规方案沿河夜景图

设计方案之于建筑师就如自己的孩子，潜心孕育，悉心培养，只盼长大成人，利于民众。设计理念之于方案就如人的灵魂，人可以为适应环境而改变，但不能失去自身的特质。作为建筑师，要更多地“向下”扩展学习，越学越深入，越学越具体，越学越微观，而不是总是浮在上面谈理念[3]。希望每一个方案都能在历经坎坷后依然保有最初的理念，希望每一个建筑师都能在建设道路上不忘自己的设计初心，实现自己的设计抱负。

猜你喜欢办公楼建筑师方案论多层办公楼的建筑设计建材发展导向(2023年6期)2023-03-31胖胖的“建筑师”新作文·小学低年级版(2022年5期)2022-08-30烂脸了急救方案好日子(2022年3期)2022-06-01深圳移卡C4办公楼室内设计现代装饰(2022年1期)2022-04-19商业办公楼的绿色建筑设计建材发展导向(2022年6期)2022-04-18SYNEGIC公司办公楼现代装饰(2020年4期)2020-05-20定边：一份群众满意的“脱贫答卷” 一种提供借鉴的“扶贫方案”陕西画报(2018年6期)2018-02-25当建筑师小学生导刊(2017年19期)2017-07-19梦想成真之建筑师儿童故事画报·智力大王(2015年12期)2016-01-23一个建筑师的独白中外建筑(2009年3期)2009-10-14